Kolte-Patil Share Price: गोल्डमैन सैक्स के निवेश वाली रियल एस्टेट कंपनी Kolte-Patil Developers के शेयरों में मंगलवार को जोरदार तेजी देखने को मिली। जून तिमाही में कंपनी के घाटे से मुनाफे में आने और ऑपरेशनल रेवेन्यू में 11 गुना से ज्यादा बढ़ोतरी की खबर से निवेशकों का भरोसा मजबूत हुआ। कारोबार के दौरान शेयर करीब 18.56% तक उछलकर ₹550 पर पहुंच गया। यह इसका लगभग दो साल का उच्च स्तर रहा।
हालांकि, ऊपरी स्तर पर कुछ मुनाफावसूली देखने को मिली और शेयर की तेजी थोड़ी कम हुई। खबर लिखे जाने के समय बीएसई पर Kolte-Patil Developers का शेयर 12.31% की बढ़त के साथ ₹521 के आसपास कारोबार कर रहा था।
जून 2026 तिमाही के शेयरहोल्डिंग पैटर्न के मुताबिक, Goldman Sachs Bank Europe SE-ODI की कंपनी में 4.25% हिस्सेदारी है। वहीं, कंपनी में विदेशी निवेशकों की कुल हिस्सेदारी करीब 10.61% है।
घाटे से सीधे मुनाफे में पहुंची कंपनी
चालू वित्त वर्ष 2026-27 की पहली तिमाही यानी अप्रैल-जून 2026 में Kolte-Patil Developers ने शानदार प्रदर्शन किया। कंसोलिडेटेड आधार पर कंपनी का मुनाफा सालाना आधार पर ₹16.88 करोड़ के घाटे से बढ़कर ₹146.66 करोड़ हो गया।
कंपनी के लिए यह बदलाव इसलिए भी महत्वपूर्ण है क्योंकि पिछले साल की समान तिमाही में उसे नुकसान हुआ था। इस बार रियल एस्टेट प्रोजेक्ट्स की बिक्री और ऑपरेशनल प्रदर्शन में सुधार का असर नतीजों पर साफ दिखाई दिया।
रेवेन्यू में 11 गुना से ज्यादा उछाल
कंपनी के ऑपरेशंस से प्राप्त रेवेन्यू में भी जबरदस्त बढ़ोतरी हुई। जून तिमाही में यह सालाना आधार पर ₹82.36 करोड़ से बढ़कर ₹919.54 करोड़ हो गया। यानी कंपनी के ऑपरेशनल रेवेन्यू में 11 गुना से अधिक की वृद्धि हुई।
ऑपरेटिंग स्तर पर भी कंपनी ने बड़ा बदलाव दर्ज किया। पिछले साल जून तिमाही में जहां कंपनी को ₹25.95 करोड़ का ऑपरेटिंग लॉस हुआ था, वहीं इस बार यह ₹189.52 करोड़ के ऑपरेटिंग प्रॉफिट में बदल गया।
इसी के साथ ऑपरेटिंग मार्जिन भी -31.51% से सुधरकर 20.61% पर पहुंच गया।
प्री-सेल्स और कलेक्शंस में भी मजबूती
Kolte-Patil Developers के कारोबारी प्रदर्शन में प्री-सेल्स और कलेक्शंस का भी अहम योगदान रहा। जून 2026 तिमाही में कंपनी की प्री-सेल्स ₹617 करोड़ रही।
वहीं, कंपनी का कलेक्शन सालाना आधार पर करीब 30% बढ़कर ₹715 करोड़ हो गया। औसत रियलाइजेशन में भी अच्छी वृद्धि देखने को मिली और यह करीब 29% बढ़कर ₹9,442 प्रति वर्ग फुट पहुंच गया।
जून तिमाही के दौरान कंपनी ने बिक्री के लिए लगभग 7.8 लाख वर्ग फुट एरिया लॉन्च किया। कंपनी के प्री-सेल्स में पुणे और मुंबई मेट्रोपॉलिटन रीजन यानी MMR में स्थित लाइफ रिपब्लिक टाउनशिप की हिस्सेदारी करीब 34% रही।
MMR में जोड़े 6 नए री-डेवलपमेंट प्रोजेक्ट
कंपनी ने मुंबई मेट्रोपॉलिटन रीजन में अपने कारोबार के विस्तार की दिशा में भी बड़ा कदम उठाया है। कंपनी ने MMR में छह री-डेवलपमेंट प्रोजेक्ट्स जोड़े हैं।
इन सभी प्रोजेक्ट्स की कुल अनुमानित ग्रॉस डेवलपमेंट वैल्यू (GDV) करीब ₹6,000 करोड़ बताई गई है। ये प्रोजेक्ट मुंबई के वेस्टर्न और सेंट्रल सबर्ब्स के अलावा नवी मुंबई में भी फैले हुए हैं।
कंपनी के लिए यह खास इसलिए है क्योंकि मुंबई में यह अब तक का उसका सबसे बड़ा सालाना बिजनेस-डेवलपमेंट एडिशन है। रेगुलेटरी अप्रूवल मिलने के बाद इन छह प्रोजेक्ट्स को अगले 6 से 12 महीनों में लॉन्च किए जाने की संभावना है।
नए प्रोजेक्ट्स से कंपनी के आने वाले वर्षों के कारोबार और प्री-सेल्स को सपोर्ट मिलने की उम्मीद है। यही वजह है कि मजबूत तिमाही नतीजों के साथ कंपनी की भविष्य की प्रोजेक्ट पाइपलाइन पर भी निवेशकों की नजर बनी हुई है।
एक साल में शेयर ने दिया शानदार रिटर्न
Kolte-Patil Developers के शेयरों ने हाल के महीनों में निवेशकों को मजबूत रिटर्न दिया है। 30 मार्च 2026 को बीएसई पर शेयर ₹292.55 के स्तर पर था, जो 52 हफ्तों का निचला स्तर बताया गया है।
इसके बाद शेयर में लगातार तेजी देखने को मिली। 11 अगस्त 2026 को इंट्रा-डे में शेयर ₹550 तक पहुंच गया। यानी मार्च के निचले स्तर से करीब पांच महीनों में शेयर लगभग 88% चढ़ चुका है।
₹550 का स्तर शेयर के लिए करीब दो साल का रिकॉर्ड हाई भी है। हालांकि, इतनी तेज तेजी के बाद शेयर में मुनाफावसूली का जोखिम भी बना हुआ है।
निवेशकों को क्या ध्यान रखना चाहिए?
Kolte-Patil Developers के जून तिमाही के नतीजे निश्चित तौर पर मजबूत रहे हैं। कंपनी घाटे से मुनाफे में आई, रेवेन्यू में तेज उछाल दर्ज हुआ, ऑपरेटिंग मार्जिन सुधरा और कलेक्शंस में भी वृद्धि हुई। इसके अलावा MMR में करीब ₹6,000 करोड़ GDV वाले छह नए प्रोजेक्ट्स कंपनी के भविष्य के कारोबार के लिए महत्वपूर्ण हो सकते हैं।
हालांकि, शेयर पहले ही अपने मार्च के निचले स्तर से काफी तेजी दिखा चुका है और इंट्रा-डे में करीब 18.56% तक उछल चुका है। ऐसे में केवल एक तिमाही के शानदार प्रदर्शन को देखकर निवेश का फैसला करना उचित नहीं होगा। निवेशकों को कंपनी की आगे की बिक्री, कलेक्शन, प्रोजेक्ट लॉन्च, कैश फ्लो और रियल एस्टेट बाजार की स्थिति जैसे पहलुओं पर भी नजर रखनी चाहिए।
डिस्क्लेमर: यह लेख केवल सूचना के उद्देश्य से है। शेयर बाजार में निवेश बाजार जोखिमों के अधीन है। किसी भी शेयर में निवेश करने से पहले कंपनी के वित्तीय आंकड़ों, वैल्यूएशन और अपनी जोखिम क्षमता का आकलन करें। निवेश संबंधी निर्णय लेने से पहले अपने वित्तीय सलाहकार से सलाह लेना उचित है। NewsJagran किसी भी शेयर में निवेश की सलाह नहीं देता।
