PM Awas Yojana 2026: उत्तर प्रदेश की राजधानी लखनऊ में किफायती घर का सपना देखने वाले लोगों के लिए बड़ी खबर है। लखनऊ विकास प्राधिकरण (LDA) अनंत नगर और शारदा नगर विस्तार योजना में कुल 2,640 फ्लैट विकसित करने की तैयारी कर रहा है। इनमें प्रधानमंत्री आवास योजना (PMAY) के तहत कम कीमत वाले फ्लैट के साथ मध्यम आय वर्ग के लोगों के लिए दो बेडरूम वाले फ्लैट भी शामिल होंगे।
मुख्य सचिव की अध्यक्षता में हुई बैठक में दोनों आवासीय परियोजनाओं को मंजूरी मिलने के बाद इनके विकास का रास्ता साफ हो गया है। अब इन योजनाओं के लिए लैंड पूलिंग की प्रक्रिया आगे बढ़ाई जाएगी। इसके तहत करीब 4,500 एकड़ जमीन जुटाने की तैयारी है।
8.99 लाख रुपये में मिल सकता है PMAY का 1 BHK फ्लैट
इन दोनों आवासीय योजनाओं में प्रधानमंत्री आवास योजना के तहत बनाए जाने वाले 1 BHK फ्लैट की कीमत करीब 8.99 लाख रुपये रखी गई है। योजना के तहत पात्र लाभार्थियों को केंद्र सरकार की ओर से ढाई लाख रुपये तक की सब्सिडी का प्रावधान है।
इसके अलावा मध्यम आय वर्ग के परिवारों को ध्यान में रखते हुए दो बेडरूम वाले फ्लैट भी बनाए जाएंगे। यानी परियोजना में अलग-अलग आय वर्ग के लोगों के लिए आवास उपलब्ध कराने की योजना है।
अनंत नगर में बनेगा 14 मंजिला आदित्य अपार्टमेंट
अनंत नगर आवासीय योजना में आदित्य अपार्टमेंट विकसित किया जाएगा। प्रस्तावित इमारत 14 मंजिला होगी और इसमें कुल 1,392 फ्लैट बनाए जाने की योजना है।
परियोजना में प्रधानमंत्री आवास योजना के लाभार्थियों के लिए किफायती आवास के साथ आधुनिक सुविधाओं पर भी जोर दिया जाएगा। यहां स्वास्थ्य केंद्र, आंगनबाड़ी केंद्र, सामुदायिक केंद्र, किराना स्टोर, मेडिकल शॉप, मिल्क बूथ और एटीएम जैसी सुविधाएं विकसित करने की योजना है।
इसका उद्देश्य नई आवासीय कॉलोनी को सिर्फ फ्लैटों का समूह न बनाकर एक सुविधायुक्त आवासीय क्षेत्र के रूप में विकसित करना है।
शारदा नगर विस्तार में बनेगा 12 मंजिला बागेश्वरी अपार्टमेंट
दूसरी बड़ी परियोजना शारदा नगर विस्तार योजना में प्रस्तावित है। यह परियोजना PGI के पास विकसित की जाएगी। यहां बागेश्वरी अपार्टमेंट नाम से 12 मंजिला आवासीय भवन तैयार करने की योजना है।
इस परियोजना में कुल 1,248 फ्लैट बनाए जाएंगे। इनमें:
- 312 फ्लैट प्रधानमंत्री आवास योजना के तहत होंगे।
- 936 फ्लैट दो बेडरूम कैटेगरी के होंगे।
- PMAY फ्लैट की कीमत करीब 8.99 लाख रुपये बताई गई है।
- दो बेडरूम वाले फ्लैट की कीमत करीब 34.82 लाख रुपये रखी गई है।
इस तरह शारदा नगर विस्तार की परियोजना में किफायती आवास और मध्यम आय वर्ग के लिए आवास दोनों को शामिल किया गया है।
दोनों योजनाओं में कुल 2,640 फ्लैट
अनंत नगर और शारदा नगर विस्तार की दोनों परियोजनाओं को मिलाकर कुल 2,640 फ्लैट विकसित किए जाएंगे।
| आवासीय योजना | कुल फ्लैट | PMAY फ्लैट | 2 BHK फ्लैट |
|---|---|---|---|
| अनंत नगर | 1,392 | PMAY के तहत प्रस्तावित | मध्यम आय वर्ग के लिए |
| शारदा नगर विस्तार | 1,248 | 312 | 936 |
| कुल | 2,640 | 312+ | 936+ |
इन परियोजनाओं का फोकस किफायती घर उपलब्ध कराने के साथ-साथ तेजी से विकसित हो रहे लखनऊ के बाहरी क्षेत्रों में सुनियोजित शहरी विकास करना भी है।
4,500 एकड़ जमीन जुटाने की तैयारी
इन दोनों बड़ी आवासीय योजनाओं को विकसित करने के लिए करीब 4,500 एकड़ जमीन जुटाने की तैयारी है। इसके लिए मोहनलालगंज क्षेत्र में किसानों के साथ बातचीत का दौर चल रहा है।
9 अगस्त तक किसानों के साथ जमीन से जुड़े मुद्दों पर बातचीत की गई है। जमीन के मूल्य निर्धारण और किसानों की सहमति बनाने की प्रक्रिया भी आगे बढ़ाई जा रही है। समिति की बैठक के बाद अब लैंड पूलिंग के नियमों के अनुसार जमीन जुटाने की प्रक्रिया को आगे बढ़ाया जाएगा।
किसानों की सहमति से होगी जमीन जुटाने की प्रक्रिया
परियोजनाओं के लिए जमीन जुटाने में किसानों की सहमति को अहम माना जा रहा है। पहले किसानों से बातचीत, जमीन के मूल्य निर्धारण और सहमति बनाने की प्रक्रिया पूरी की जा रही है।
आवास विकास परिषद के लखनऊ जोन के उप आवास आयुक्त चंदन पटेल के अनुसार, किसानों की सहमति के आधार पर जमीन लेने से पहले नियोजन समिति की बैठक की जा चुकी है। इसके बाद लैंड पूलिंग के निर्धारित नियमों के तहत जमीन जुटाने की प्रक्रिया आगे बढ़ेगी।
करीब दो लाख से अधिक लोगों को मिलेगा फायदा
इन दोनों योजनाओं के तहत करीब 4,500 एकड़ क्षेत्र में बड़े स्तर पर आवासीय और बुनियादी ढांचे का विकास प्रस्तावित है। इससे भविष्य में दो लाख से अधिक लोगों को आशियाना और बेहतर शहरी सुविधाएं मिलने की उम्मीद है।
योजनाओं में सिर्फ आवास ही नहीं, बल्कि सड़क, परिवहन और दूसरी जरूरी सुविधाओं को भी विकसित करने की योजना है। प्रस्तावित सड़कों को कई स्थानों पर फोर लेन बनाया जाएगा, जबकि प्रमुख मार्गों पर ट्रैफिक दबाव को देखते हुए सिक्स लेन व्यवस्था की योजना है।
जरूरत के अनुसार फ्लाईओवर और अंडरपास भी बनाए जाने का प्रस्ताव है। प्रस्तावित क्षेत्र में ड़ा, बेली, शिथौलीकला, शिवलर और हबुआपुर की जमीन शामिल होने की बात सामने आई है।
आधुनिक सुविधाओं से लैस होंगी नई कॉलोनियां
LDA की इन योजनाओं का उद्देश्य सिर्फ हजारों फ्लैट बनाना नहीं है। इसके साथ एक सुनियोजित और आधुनिक आवासीय क्षेत्र विकसित करने की तैयारी है।
नई कॉलोनियों में स्वास्थ्य और शिक्षा से जुड़ी सुविधाओं के अलावा बाजार, किराना दुकानें, मेडिकल शॉप और रोजमर्रा की जरूरतों से जुड़ी अन्य सेवाएं उपलब्ध कराने की योजना है। इससे लोगों को छोटी-छोटी जरूरतों के लिए दूर जाने की जरूरत कम होगी।
बेहतर सड़क नेटवर्क, फ्लाईओवर, अंडरपास और प्रमुख मार्गों के विकास से इन इलाकों की कनेक्टिविटी में भी सुधार होने की उम्मीद है।
लखनऊ में बढ़ेगा किफायती आवास का विकल्प
लखनऊ में तेजी से बढ़ती आबादी और आवास की मांग के बीच ये दोनों परियोजनाएं महत्वपूर्ण मानी जा रही हैं। प्रधानमंत्री आवास योजना के तहत करीब 8.99 लाख रुपये की कीमत वाले फ्लैट पात्र लोगों के लिए अपेक्षाकृत किफायती विकल्प उपलब्ध करा सकते हैं।
वहीं, मध्यम आय वर्ग के लिए करीब 34.82 लाख रुपये की कीमत वाले दो बेडरूम फ्लैट भी विकसित किए जाएंगे। बड़े क्षेत्र में लैंड पूलिंग के जरिए सुनियोजित विकास होने से मोहनलालगंज और आसपास के इलाकों में आने वाले वर्षों में आवासीय गतिविधियां बढ़ने की उम्मीद है।
निष्कर्ष
लखनऊ की अनंत नगर और शारदा नगर विस्तार योजनाओं में कुल 2,640 फ्लैट विकसित करने की तैयारी है। इनमें प्रधानमंत्री आवास योजना के तहत किफायती घरों के साथ मध्यम आय वर्ग के लिए दो बेडरूम वाले फ्लैट भी शामिल होंगे।
करीब 4,500 एकड़ जमीन जुटाने के लिए लैंड पूलिंग की प्रक्रिया आगे बढ़ने के बाद इन परियोजनाओं को जमीन पर उतारने की दिशा में अगला बड़ा कदम उठाया जाएगा। अगर प्रस्तावित योजना तय समय के अनुसार आगे बढ़ती है, तो इससे लखनऊ में किफायती आवास के विकल्प बढ़ने के साथ मोहनलालगंज और आसपास के क्षेत्रों का शहरी विकास भी तेज हो सकता है।
