भारतीय क्रिकेट टीम के स्टार बल्लेबाज श्रेयस अय्यर एक बार फिर चर्चा में हैं, लेकिन इस बार वजह उनका प्रदर्शन नहीं बल्कि मुंबई में किया गया एक बड़ा रियल एस्टेट सौदा है। श्रेयस अय्यर ने मुंबई के प्रतिष्ठित वर्ली इलाके में एक लग्जरी रेसिडेंशियल यूनिट किराये पर ली है। इस प्रॉपर्टी के लिए उन्हें तीन साल की लीज अवधि में कुल 7.14 करोड़ रुपये का किराया चुकाना होगा। प्रॉपर्टी से जुड़े दस्तावेजों के अनुसार यह डील हाल ही में रजिस्टर्ड हुई है और इसे मुंबई के हाई-एंड रेंटल मार्केट की बड़ी डील्स में गिना जा रहा है।
रियल एस्टेट डेटा प्लेटफॉर्म Square Yards द्वारा महाराष्ट्र के इंस्पेक्टर जनरल ऑफ रजिस्ट्रेशन (IGR) के रिकॉर्ड से जुटाई गई जानकारी के अनुसार इस किरायानामे की आधिकारिक रजिस्ट्री 10 जून 2026 को हुई है। यह फ्लैट मुंबई के सबसे प्रतिष्ठित और महंगे आवासीय इलाकों में से एक वर्ली में स्थित है।
वर्ली में लिया गया है लग्जरी फ्लैट
मुंबई का वर्ली इलाका लंबे समय से देश के सबसे प्रीमियम रियल एस्टेट बाजारों में शामिल रहा है। यहां से अरब सागर का शानदार नजारा देखने को मिलता है। इसके अलावा बांद्रा-वर्ली सी लिंक, लोअर परेल, बीकेसी और दक्षिण मुंबई जैसे प्रमुख बिजनेस और कमर्शियल क्षेत्रों तक पहुंच भी बेहद आसान है।
इसी वजह से देश के कई बड़े उद्योगपति, फिल्मी सितारे और खेल जगत की हस्तियां इस इलाके में रहना पसंद करती हैं। श्रेयस अय्यर द्वारा किराये पर लिया गया फ्लैट भी इसी क्षेत्र की एक प्रतिष्ठित इमारत में स्थित है।
Artesia बिल्डिंग में है यह प्रॉपर्टी
रजिस्ट्री दस्तावेजों के अनुसार यह आवासीय यूनिट वर्ली स्थित Artesia बिल्डिंग में है। फ्लैट का कुल क्षेत्रफल लगभग 360 वर्ग मीटर यानी करीब 3,875 वर्ग फुट है। यह एक बड़े आकार की लग्जरी यूनिट मानी जाती है।
डील के तहत चार कारों की पार्किंग सुविधा भी शामिल है। मुंबई जैसे महानगर में जहां पार्किंग स्पेस की भारी कमी रहती है, वहां चार पार्किंग स्लॉट मिलना इस प्रॉपर्टी की प्रीमियम श्रेणी को दर्शाता है।
इस डील के रजिस्ट्रेशन के लिए करीब 1.84 लाख रुपये की स्टाम्प ड्यूटी का भुगतान किया गया है। इसके अलावा 1,000 रुपये का रजिस्ट्रेशन शुल्क भी जमा कराया गया। किरायानामे के हिस्से के रूप में 74 लाख रुपये की सिक्योरिटी डिपॉजिट भी रखी गई है।
हर साल बढ़ेगा किराया
Square Yards की रिपोर्ट के मुताबिक इस प्रॉपर्टी की लीज अवधि 36 महीने यानी तीन साल की है। पहले वर्ष के दौरान श्रेयस अय्यर को हर महीने 18.50 लाख रुपये किराया देना होगा।
हालांकि समझौते में हर साल किराये में 7 फीसदी की बढ़ोतरी का प्रावधान भी रखा गया है। इसके अनुसार दूसरे वर्ष मासिक किराया बढ़कर लगभग 19.79 लाख रुपये हो जाएगा। वहीं तीसरे वर्ष यह बढ़कर करीब 21.18 लाख रुपये प्रति माह पहुंच जाएगा।
पूरी लीज अवधि के दौरान कुल किराया लगभग 7.14 करोड़ रुपये होगा, जो इसे मुंबई के प्रमुख हाई-वैल्यू रेंटल सौदों में शामिल करता है।
मुंबई का लग्जरी रेंटल मार्केट क्यों चर्चा में है?
पिछले कुछ वर्षों में मुंबई के लग्जरी रेंटल मार्केट में तेजी देखने को मिली है। बड़ी कंपनियों के वरिष्ठ अधिकारी, उद्यमी, एनआरआई और सेलिब्रिटीज अब संपत्ति खरीदने के बजाय प्रीमियम लोकेशन पर किराये पर रहना अधिक पसंद कर रहे हैं।
रियल एस्टेट विशेषज्ञों का मानना है कि करोड़ों रुपये की संपत्ति खरीदने की तुलना में कई हाई-नेटवर्थ व्यक्ति किराये पर रहने को अधिक लचीला विकल्प मानते हैं। इससे उन्हें अपनी निवेश पूंजी को अन्य क्षेत्रों में लगाने का अवसर मिलता है।
वर्ली, बांद्रा, लोअर परेल, मालाबार हिल और जुहू जैसे इलाकों में लग्जरी अपार्टमेंट का मासिक किराया कई बार 10 लाख रुपये से लेकर 30 लाख रुपये या उससे अधिक तक पहुंच जाता है।
श्रेयस अय्यर की कमाई और लाइफस्टाइल
श्रेयस अय्यर भारतीय क्रिकेट के प्रमुख खिलाड़ियों में गिने जाते हैं। घरेलू क्रिकेट, आईपीएल और विभिन्न ब्रांड एंडोर्समेंट्स के जरिए उनकी आय करोड़ों रुपये में है। आईपीएल में भी वे सबसे चर्चित खिलाड़ियों में शामिल हैं और कई बड़े ब्रांड्स के विज्ञापनों से जुड़े हुए हैं।
क्रिकेटरों और फिल्मी सितारों के बीच मुंबई के प्रीमियम इलाकों में लग्जरी घर लेने का ट्रेंड लगातार बढ़ रहा है। इसी कड़ी में श्रेयस अय्यर का यह नया किराये का घर भी काफी चर्चा में है।
वर्ली क्यों है सेलिब्रिटीज की पहली पसंद?
वर्ली मुंबई का ऐसा इलाका है जहां समुद्र के किनारे बने लक्जरी टावर, आधुनिक इंफ्रास्ट्रक्चर और बेहतरीन कनेक्टिविटी इसे बेहद खास बनाते हैं। यहां से बांद्रा-वर्ली सी लिंक के जरिए पश्चिमी उपनगरों तक आसानी से पहुंचा जा सकता है। इसके अलावा दक्षिण मुंबई और प्रमुख बिजनेस जिलों तक यात्रा का समय भी कम हो जाता है।
यही वजह है कि देश के कई बड़े उद्योगपति, निवेशक, क्रिकेटर और बॉलीवुड सितारे वर्ली को अपना पसंदीदा आवासीय क्षेत्र मानते हैं।
निष्कर्ष
भारतीय क्रिकेटर श्रेयस अय्यर द्वारा मुंबई के वर्ली इलाके में लिया गया यह लग्जरी फ्लैट रियल एस्टेट बाजार में चर्चा का विषय बन गया है। लगभग 3,875 वर्ग फुट क्षेत्रफल वाली इस यूनिट के लिए उन्हें तीन साल में करीब 7.14 करोड़ रुपये किराया देना होगा। वर्ली जैसे प्रीमियम इलाके में हुई यह डील मुंबई के तेजी से बढ़ते लग्जरी रेंटल मार्केट की भी झलक दिखाती है, जहां हाई-प्रोफाइल व्यक्तियों की मांग लगातार बढ़ रही है।
