अगर आप दिल्ली में अपना घर खरीदने की योजना बना रहे हैं, तो आपके लिए अच्छी खबर है। दिल्ली विकास प्राधिकरण (DDA) ने पूर्वी दिल्ली के कड़कड़डूमा स्थित अपनी महत्वाकांक्षी ‘टावरिंग हाइट्स (Towering Heights)’ हाउसिंग स्कीम 2026 के तहत फ्लैट बुकिंग की अंतिम तारीख एक बार फिर बढ़ा दी है। अब इच्छुक खरीदार 31 जुलाई 2026 तक ‘पहले आओ, पहले पाओ’ (First Come, First Serve) आधार पर फ्लैट बुक कर सकते हैं।
इसके साथ ही DDA ने पहले से आवंटित फ्लैटों के खरीदारों को भुगतान के लिए भी अतिरिक्त समय दिया है, जिससे उन्हें बड़ी राहत मिलेगी।
तीसरी बार बढ़ी बुकिंग की डेडलाइन
DDA ने इस योजना की समयसीमा तीसरी बार बढ़ाई है। पहले आवेदन की अंतिम तिथि 31 मार्च 2026 थी, जिसे बाद में 31 मई, फिर 30 जून और अब 31 जुलाई 2026 तक बढ़ा दिया गया है।
यह दूसरा चरण जनवरी 2026 में फर्स्ट कम, फर्स्ट सर्व (FCFS) आधार पर शुरू किया गया था। इससे पहले दिसंबर 2025 में हुए पहले चरण के ई-ऑक्शन में DDA ने कुल 1,026 फ्लैटों में से 178 फ्लैट बेचे थे। अब शेष फ्लैटों की बिक्री FCFS मॉडल के तहत की जा रही है।
पेमेंट करने वालों को भी मिली बड़ी राहत
DDA ने कड़कड़डूमा हाउसिंग स्कीम 2025 (ई-ऑक्शन) और 2026 (FCFS) दोनों के सफल आवंटियों के लिए भुगतान नियमों में राहत दी है।
नया पेमेंट शेड्यूल
- 31 जुलाई 2026 तक भुगतान: जिन खरीदारों की 60 दिनों की ब्याज-मुक्त अवधि समाप्त हो चुकी है, वे अब 31 जुलाई 2026 तक बिना किसी अतिरिक्त ब्याज के पूरी राशि जमा कर सकते हैं।
- 1 अगस्त से 30 अगस्त 2026 तक: यदि किसी खरीदार को और समय चाहिए, तो वह 30 अगस्त 2026 तक भुगतान कर सकता है। हालांकि इस अवधि में 10% वार्षिक ब्याज देना होगा।
आखिर क्यों बढ़ाई गई समयसीमा?
DDA के अनुसार यह फैसला कई महत्वपूर्ण कारणों को देखते हुए लिया गया है।
इनमें शामिल हैं—
- परियोजना से जुड़ी वैधानिक मंजूरियों में लगने वाला समय।
- मौजूदा वैश्विक और भू-राजनीतिक परिस्थितियां।
- खरीदारों और आवंटियों की ओर से अतिरिक्त समय देने की मांग।
कितने फ्लैट उपलब्ध हैं?
टावरिंग हाइट्स परियोजना के तहत कुल 848 प्रीमियम 2 BHK फ्लैट उपलब्ध हैं।
इनकी प्रमुख विशेषताएं:
- कुल फ्लैट: 848
- व्यक्तिगत खरीदारों के लिए: 741 फ्लैट
- सरकारी संस्थानों के लिए आरक्षित: 107 फ्लैट
- फ्लैट का आकार: 140 से 195 वर्गमीटर
- कीमत: लगभग 1.80 करोड़ से 2.40 करोड़ रुपये
दिल्ली का पहला TOD हाउसिंग प्रोजेक्ट
करीब 30 हेक्टेयर क्षेत्र में विकसित हो रही टावरिंग हाइट्स, DDA की पहली Transit Oriented Development (TOD) परियोजना है।
इस मॉडल का उद्देश्य आवासीय, व्यावसायिक और सार्वजनिक सुविधाओं को एकीकृत रूप से विकसित करना है ताकि लोग निजी वाहनों के बजाय सार्वजनिक परिवहन का अधिक उपयोग करें।
शानदार लोकेशन और बेहतरीन कनेक्टिविटी
इस परियोजना की सबसे बड़ी ताकत इसकी लोकेशन है।
यह प्रोजेक्ट:
- कड़कड़डूमा इंटरचेंज मेट्रो स्टेशन के बिल्कुल पास स्थित है।
- यहां से ब्लू लाइन और पिंक लाइन दोनों की कनेक्टिविटी मिलती है।
- आनंद विहार रेलवे स्टेशन, आनंद विहार ISBT, NH-9 और NH-24 भी बेहद नजदीक हैं।
- इससे दिल्ली और पूरे NCR में आवागमन काफी आसान हो जाता है।
प्रोजेक्ट की प्रमुख खूबियां
- दिल्ली का पहला Transit Oriented Development (TOD) हाउसिंग प्रोजेक्ट।
- लगभग 30 हेक्टेयर में फैला आधुनिक आवासीय परिसर।
- Residential, Commercial और Public Spaces का मिक्स-यूज डेवलपमेंट।
- मेट्रो स्टेशन से पैदल दूरी पर प्रीमियम लोकेशन।
- दिल्ली-NCR के प्रमुख मार्गों और परिवहन केंद्रों से उत्कृष्ट कनेक्टिविटी।
- प्राइवेट वाहन पर निर्भरता कम करने और सार्वजनिक परिवहन को बढ़ावा देने वाला स्मार्ट शहरी मॉडल।
निष्कर्ष
दिल्ली में प्रीमियम लोकेशन पर घर खरीदने की योजना बना रहे लोगों के लिए DDA की टावरिंग हाइट्स हाउसिंग स्कीम 2026 एक बड़ा अवसर बनकर सामने आई है। बुकिंग की अंतिम तारीख 31 जुलाई 2026 तक बढ़ने और भुगतान नियमों में राहत मिलने से इच्छुक खरीदारों को निर्णय लेने के लिए अतिरिक्त समय मिल गया है। बेहतर मेट्रो कनेक्टिविटी, आधुनिक TOD मॉडल और प्रीमियम सुविधाओं के कारण यह परियोजना दिल्ली के सबसे आकर्षक आवासीय विकल्पों में शामिल मानी जा रही है।
