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    Real Estate Investment: NCR के गाजियाबाद में ₹1000 करोड़ का नया प्रीमियम हाउसिंग प्रोजेक्ट, 40% फ्लैट पहले ही बिके Real Estate News: राष्ट्रीय राजधानी क्षेत्र (NCR) में प्रीमियम हाउसिंग की मांग लगातार बढ़ रही है। इसी बीच गाजियाबाद की वेव सिटी में गुलशन ग्रुप ने अपने नए लक्जरी रेसिडेंशियल प्रोजेक्ट 'गुलशन एम्पायर' की शुरुआत करने का ऐलान किया है। इस प्रोजेक्ट में कंपनी करीब ₹1,000 करोड़ का निवेश करेगी, जबकि इससे लगभग ₹1,200 करोड़ के सेल्स रियलाइजेशन की उम्मीद जताई गई है। खास बात यह है कि आधिकारिक लॉन्च से पहले ही प्रोजेक्ट के 40 फीसदी फ्लैट बिक चुके हैं, जिससे एनसीआर के प्रीमियम रियल एस्टेट बाजार की मजबूत मांग का संकेत मिलता है। वेव सिटी में आएगा नया लक्जरी प्रोजेक्ट दिल्ली-मेरठ एक्सप्रेसवे के किनारे करीब 4,000 एकड़ में फैली वेव सिटी एनसीआर की तेजी से विकसित हो रही टाउनशिप में शामिल है। इसी टाउनशिप में गुलशन ग्रुप अपने नए प्रीमियम प्रोजेक्ट गुलशन एम्पायर का विकास करेगा। कंपनी के डायरेक्टर दीपक कपूर के अनुसार, गुलशन ग्रुप लंबे समय से लक्जरी हाउसिंग सेगमेंट में काम कर रहा है और यह प्रोजेक्ट उसी रणनीति का हिस्सा है। कुल 500 लग्जरी अपार्टमेंट होंगे तैयार गुलशन एम्पायर में कुल 500 प्रीमियम अपार्टमेंट बनाए जाएंगे। 250 फ्लैट 3BHK 250 फ्लैट 4BHK प्रोजेक्ट में कुल 6 टावर होंगे। 3BHK के लिए 2 टावर 4BHK के लिए 4 टावर कम फ्लैट, ज्यादा प्राइवेसी कंपनी का कहना है कि इस प्रोजेक्ट की सबसे बड़ी खासियत कम डेंसिटी डिजाइन होगी। 3BHK टावर में एक फ्लोर पर सिर्फ 4 फ्लैट 4BHK टावर में एक फ्लोर पर केवल 2 फ्लैट इस डिजाइन से लिफ्ट पर भीड़ कम रहेगी और निवासियों को बेहतर प्राइवेसी के साथ प्रीमियम रहने का अनुभव मिलेगा। फ्लैट का आकार कितना होगा? 3BHK अपार्टमेंट सुपर एरिया: 2,075 वर्गफुट कार्पेट एरिया: 1,142 वर्गफुट 4BHK अपार्टमेंट सुपर एरिया: 2,750 वर्गफुट कार्पेट एरिया: 1,583 वर्गफुट फ्लैट की कीमत कितनी है? गुलशन एम्पायर में फ्लैट की शुरुआती कीमतें इस प्रकार हैं— फ्लैट शुरुआती कीमत 3BHK ₹2.20 करोड़ 4BHK ₹3 करोड़ कंपनी के अनुसार मौजूदा बेस रेट ₹10,500 प्रति वर्गफुट रखा गया है। इसके अलावा लोकेशन और फ्लोर के आधार पर PLC (Preferential Location Charges) भी अलग से देने होंगे। प्री-लॉन्च में ही बिक गए 200 फ्लैट गुलशन ग्रुप के मुताबिक प्रोजेक्ट के प्री-लॉन्च चरण में ही 200 अपार्टमेंट बिक चुके हैं। यानी— कुल फ्लैट: 500 बिक चुके: 200 शेष: 300 प्री-लॉन्च खरीदारों को फ्लैट ₹9,500 प्रति वर्गफुट के हिसाब से उपलब्ध कराए गए थे। अब कंपनी ने कीमत बढ़ाकर ₹10,500 प्रति वर्गफुट कर दी है। RERA से मिला अप्रूवल कंपनी ने बताया कि प्रोजेक्ट को RERA की मंजूरी मिल चुकी है। रेरा नियमों के अनुसार प्रोजेक्ट का कब्जा पांच वर्षों के भीतर देना होता है, लेकिन गुलशन ग्रुप का दावा है कि खरीदारों को करीब 3.5 साल में ही फ्लैट का पजेशन दे दिया जाएगा। रियल एस्टेट विशेषज्ञ भी सलाह देते हैं कि घर खरीदने से पहले किसी भी प्रोजेक्ट का RERA रजिस्ट्रेशन जरूर जांच लेना चाहिए। दिल्ली से शानदार कनेक्टिविटी गुलशन एम्पायर की लोकेशन इसकी सबसे बड़ी ताकत मानी जा रही है। दिल्ली-मेरठ एक्सप्रेसवे के किनारे स्थित अक्षरधाम से लगभग 25–30 मिनट की दूरी वेव सिटी के मुख्य प्रवेश द्वार से करीब 500 मीटर दूर दिल्ली, नोएडा और गाजियाबाद से आसान कनेक्टिविटी बेहतर सड़क नेटवर्क की वजह से यह प्रोजेक्ट नौकरीपेशा और निवेशकों दोनों के लिए आकर्षक माना जा रहा है। गाजियाबाद बन रहा है प्रीमियम हाउसिंग का नया हब पिछले कुछ महीनों में गाजियाबाद में कई बड़े डेवलपर्स ने प्रीमियम और लक्जरी प्रोजेक्ट लॉन्च करने की घोषणा की है। हाल ही में हार्मनी इंफ्रा वेंचर्स ने इंदिरापुरम हैबिटेट सेंटर के पास एक लक्जरी प्रोजेक्ट में 100% हिस्सेदारी खरीदने का ऐलान किया था, जहां फ्लैट की शुरुआती कीमत ₹5.99 करोड़ है। वहीं सिद्धार्थ विहार में भी प्रेस्टीज समेत कई बड़े डेवलपर्स हाई-एंड रेसिडेंशियल प्रोजेक्ट विकसित कर रहे हैं। real-estate-investment-ghaziabad-wave-city-gulshan-empire-premium-housing-project-1000-crore
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Reading: इज़रायल का नया ‘डेथ पेनल्टी’ कानून: सिर्फ फिलिस्तीनियों के लिए मौत की सजा? जानें पूरी सच्चाई
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बाज़ार रिपोर्ट

इज़रायल का नया ‘डेथ पेनल्टी’ कानून: सिर्फ फिलिस्तीनियों के लिए मौत की सजा? जानें पूरी सच्चाई

Namam Sharma
Last updated: 2026/06/26 at 12:37 पूर्वाह्न
Namam Sharma - Senior Editor – Newsjagran
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5 Min Read
इज़रायल का नया 'डेथ पेनल्टी' कानून
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इज़रायल की संसद (Knesset) ने हाल ही में एक ऐसा कानून पारित किया है जिसने पूरी दुनिया में मानवाधिकारों को लेकर एक नई बहस छेड़ दी है। यह कानून ‘मौत की सजा’ (Death Penalty) से संबंधित है, लेकिन इसमें सबसे हैरान करने वाली बात इसकी ‘भेदभावपूर्ण’ प्रकृति है।

Contents
क्या है इज़रायल का नया कानून?यह कानून ‘भेदभावपूर्ण’ क्यों है?इज़रायल में फांसी का इतिहासदुनिया भर में हो रही है आलोचनानिष्कर्ष

दावा किया जा रहा है कि यह कानून विशेष रूप से फिलिस्तीनियों को निशाना बनाने के लिए बनाया गया है। आइए विस्तार से समझते हैं कि आखिर यह कानून क्या है और इसका इतना विरोध क्यों हो रहा है।

क्या है इज़रायल का नया कानून?

30 मार्च 2026 को इज़रायल की संसद ने 62-48 के बहुमत से इस विवादास्पद विधेयक को मंजूरी दी। इस कानून के तहत:

  1. केवल फिलिस्तीनियों पर लागू: यह कानून मुख्य रूप से कब्जे वाले वेस्ट बैंक के उन गैर-इज़रायली फिलिस्तीनियों पर लागू होता है, जिन्हें इज़रायल ‘आतंकवादी गतिविधियों’ या ‘राष्ट्रवादी हत्याओं’ का दोषी मानता है।
  2. फांसी की सजा: दोषी पाए जाने पर फिलिस्तीनियों को फांसी की सजा दी जाएगी।
  3. 90 दिनों के भीतर फांसी: अंतिम फैसले के 90 दिनों के भीतर सजा को तामील करना अनिवार्य होगा।
  4. कोई माफी नहीं: सैन्य कमांडरों या सरकार के पास सजा को कम करने या माफ करने का अधिकार नहीं होगा।

यह कानून ‘भेदभावपूर्ण’ क्यों है?

मानवाधिकार संगठनों और आलोचकों का कहना है कि यह कानून इज़रायल के ‘दोहरे न्याय तंत्र’ का एक जीता-जागता उदाहरण है। इसके पीछे कई ठोस कारण हैं:

  • चुनिंदा निशाना: यह कानून इज़रायल के यहूदी नागरिकों पर लागू नहीं होता, भले ही वे किसी फिलिस्तीनी की हत्या के दोषी हों। यह केवल उन पर लागू होता है जिनका उद्देश्य “इज़रायल राज्य के अस्तित्व को नकारना” बताया गया हो।
  • सैन्य अदालतें: वेस्ट बैंक के फिलिस्तीनियों का मुकदमा सैन्य अदालतों में चलाया जाता है, जहाँ जजों के बहुमत से ही मौत की सजा दी जा सकती है। इसके लिए जजों की सर्वसम्मति (Unanimous decision) की जरूरत नहीं होगी।
  • भेदभाव की परिभाषा: एमनेस्टी इंटरनेशनल और ह्यूमन राइट्स वॉच ने इसे इज़रायल के ‘रंगभेद’ (Apartheid) सिस्टम का हिस्सा बताया है।

इज़रायल में फांसी का इतिहास

इज़रायल में मौत की सजा का प्रावधान पहले से था, लेकिन इसका इस्तेमाल लगभग न के बराबर हुआ है। साल 1962 में नाजी अपराधी एडोल्फ इचमैन को फांसी दिए जाने के बाद से इज़रायल ने किसी को भी आधिकारिक रूप से फांसी नहीं दी थी। 60 से ज्यादा सालों के इस ‘अघोषित प्रतिबंध’ को अब इस नए कानून ने तोड़ दिया है।

दुनिया भर में हो रही है आलोचना

इस कानून के पारित होने के बाद अंतरराष्ट्रीय स्तर पर कड़ी प्रतिक्रियाएं देखने को मिल रही हैं:

  • संयुक्त राष्ट्र (UN): यूएन विशेषज्ञों ने चेतावनी दी है कि यह कानून ‘जीवन के अधिकार’ का उल्लंघन है।
  • यूरोपीय संघ (EU): जर्मनी, फ्रांस और ब्रिटेन जैसे देशों ने इसे ‘नस्लवादी’ और अंतरराष्ट्रीय कानूनों के खिलाफ बताया है।
  • फिलिस्तीनी नेतृत्व: फिलिस्तीनी राष्ट्रपति महमूद अब्बास ने इसे अंतरराष्ट्रीय मानवीय कानून का उल्लंघन करार दिया है।

निष्कर्ष

इज़रायल के दक्षिणपंथी गठबंधन, विशेष रूप से राष्ट्रीय सुरक्षा मंत्री इतामार बेन-ग्विर, इस कानून को अपनी बड़ी जीत मान रहे हैं। उनका तर्क है कि इससे ‘आतंकवाद’ पर लगाम लगेगी। हालांकि, विशेषज्ञों का मानना है कि यह कदम क्षेत्र में हिंसा को और भड़का सकता है और फिलिस्तीनियों के खिलाफ होने वाले दमन को कानूनी जामा पहनाने जैसा है।

आपका क्या विचार है? क्या किसी लोकतांत्रिक देश में केवल एक विशेष समुदाय के लिए अलग दंड विधान होना चाहिए? अपनी राय कमेंट में जरूर बताएं।

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नमम शर्मा, Newsjagran के सीनियर एडिटर हैं। बिज़नेस न्यूज़, कमोडिटी बाज़ार, सोना-चांदी भाव, पेट्रोल-डीजल रेट और फाइनेंस में 9 साल का अनुभव। हिंदी डिजिटल पत्रकारिता के जानकार।
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