33.4 लाख में 1 BHK सरकारी फ्लैट, सिर्फ ₹50 हजार देकर करें बुकिंग! DDA की नई स्कीम में 2BHK-3BHK भी 25% छूट पर

दिल्ली में अपना घर खरीदने का सपना देखने वालों के लिए बड़ी खुशखबरी है। दिल्ली विकास प्राधिकरण (DDA) ने ‘कर्मजीवी आवास योजना 2026’ लॉन्च की है, जिसके तहत तैयार सरकारी फ्लैटों पर सीधे 25% की छूट दी जा रही है। इस योजना की सबसे बड़ी खासियत यह है कि 1 BHK फ्लैट की बुकिंग सिर्फ ₹50,000 में की जा सकती है, जबकि इसकी शुरुआती कीमत करीब ₹33.40 लाख है। योजना में 2 BHK और 3 BHK फ्लैट खरीदने का विकल्प भी उपलब्ध है।

दिल्ली के तेजी से विकसित हो रहे नरेला इलाके में स्थित ये फ्लैट पूरी तरह तैयार हैं, यानी खरीदारी के बाद तुरंत रहने के लिए उपलब्ध होंगे। बेहतर कनेक्टिविटी, रियायती कीमत और ऑनलाइन आवेदन प्रक्रिया इस योजना को घर खरीदने वालों के लिए बेहद आकर्षक बना रही है।

DDA कर्मजीवी आवास योजना 2026 क्या है?

DDA की यह नई योजना खासतौर पर सरकारी कर्मचारियों, सेवानिवृत्त कर्मियों और विभिन्न पेशेवरों को रियायती दरों पर मकान उपलब्ध कराने के उद्देश्य से शुरू की गई है। योजना के तहत नरेला के पॉकेट-11, सेक्टर A1 से A4 में बने कुल 1,224 तैयार फ्लैट बिक्री के लिए उपलब्ध कराए गए हैं।

सभी फ्लैट रेडी-टू-मूव हैं, इसलिए खरीदारों को निर्माण पूरा होने का इंतजार नहीं करना पड़ेगा।

कब शुरू होगी फ्लैट की बुकिंग?

DDA ने योजना की शुरुआत 24 जुलाई 2026 से कर दी है और इसी दिन से ऑनलाइन पंजीकरण भी शुरू हो चुका है।

• पंजीकरण शुरू: 24 जुलाई 2026
• बुकिंग शुरू: 15 अगस्त 2026, दोपहर 12 बजे
• बुकिंग का आधार: पहले आओ, पहले पाओ (First Come First Serve)
• योजना की अंतिम तिथि: 30 अक्टूबर 2026 या सभी फ्लैट बिकने तक

कितने फ्लैट उपलब्ध हैं?

योजना के तहत कुल 1,224 फ्लैट उपलब्ध कराए गए हैं।

• 1 BHK: 384 फ्लैट
• 2 BHK: 432 फ्लैट
• 3 BHK: 408 फ्लैट

25% छूट के बाद कितनी होगी कीमत?

25 प्रतिशत की छूट लागू होने के बाद फ्लैटों की अनुमानित कीमतें इस प्रकार हैं—

अंतिम कीमत फ्लैट के क्षेत्रफल और स्थान के अनुसार अलग-अलग हो सकती है।

बुकिंग के लिए कितना पैसा देना होगा?

फ्लैट बुक करने के लिए अलग-अलग श्रेणी के अनुसार राशि जमा करनी होगी।

यह राशि फ्लैट की कुल कीमत में समायोजित कर दी जाएगी। हालांकि, यदि आवेदक बाद में बुकिंग रद्द करता है या तय समय पर शेष भुगतान नहीं करता है, तो यह राशि जब्त की जा सकती है।

आवेदन शुल्क कितना है?

ऑनलाइन आवेदन के लिए ₹2,500 का नॉन-रिफंडेबल रजिस्ट्रेशन शुल्क देना होगा।

हालांकि, जो लोग पहले से DDA हाउसिंग पोर्टल पर पंजीकृत हैं, उन्हें दोबारा यह शुल्क नहीं देना पड़ेगा।

कौन-कौन कर सकता है आवेदन?

यह योजना केवल सरकारी कर्मचारियों तक सीमित नहीं है। इसमें कई अन्य वर्गों को भी शामिल किया गया है।

आवेदन करने के पात्र लोगों में शामिल हैं—

• केंद्र और राज्य सरकार के कर्मचारी
• सेवानिवृत्त सरकारी कर्मचारी
• सार्वजनिक उपक्रम (PSU) के कर्मचारी
• सरकारी विश्वविद्यालय और अस्पतालों के कर्मचारी
• डॉक्टर
• वकील
• चार्टर्ड अकाउंटेंट
• इंजीनियर
• आर्किटेक्ट
• शिक्षक और प्रोफेसर
• वैज्ञानिक
• निजी क्षेत्र के पेशेवर

आवेदन के समय संबंधित पेशे या नौकरी से जुड़े प्रमाणपत्र जमा करना अनिवार्य होगा।

आवेदन प्रक्रिया पूरी तरह ऑनलाइन

इच्छुक आवेदकों को DDA के हाउसिंग पोर्टल पर जाकर ऑनलाइन आवेदन करना होगा।

फ्लैट चुनने के बाद भुगतान करने के लिए 15 मिनट का समय मिलेगा। इस दौरान चुना गया फ्लैट किसी अन्य आवेदक को उपलब्ध नहीं कराया जाएगा।

भुगतान की समय-सीमा

बुकिंग के बाद DDA आवेदक को डिमांड-कम-अलॉटमेंट लेटर जारी करेगा।

इसके बाद—

• शेष राशि 60 दिनों के भीतर जमा करनी होगी।
• जरूरत पड़ने पर 30 दिन की अतिरिक्त मोहलत मिलेगी।
• अतिरिक्त समय लेने पर 10% वार्षिक ब्याज देना होगा।
• तय समय तक भुगतान न करने पर फ्लैट का आवंटन रद्द किया जा सकता है।

दिव्यांग आवेदकों को मिलेगी अतिरिक्त सुविधा

योजना में PwBD (दिव्यांग) आवेदकों के लिए विशेष प्रावधान किए गए हैं।

उन्हें—

• फ्लैट की कीमत पर 5% तक अतिरिक्त छूट (अधिकतम ₹1 लाख)
• पूरी राशि एकमुश्त देने के बजाय 15 वर्ष तक आसान किस्तों में भुगतान की सुविधा

का लाभ मिलेगा।

नरेला की लोकेशन क्यों है खास?

इस योजना का सबसे बड़ा आकर्षण इसकी लोकेशन भी है। नरेला का यह इलाका तेजी से विकसित हो रहा है और आने वाले वर्षों में इसकी कनेक्टिविटी और बेहतर होने की उम्मीद है।

यहां से—

• प्रस्तावित रिठाला-नरेला-कुंडली मेट्रो कॉरिडोर का स्टेशन लगभग 1.5 किलोमीटर दूर होगा।
• प्रस्तावित रीजनल रैपिड ट्रांजिट सिस्टम (RRTS) स्टेशन करीब 1.9 किलोमीटर की दूरी पर होगा।
• UER-1, UER-2 और GT करनाल रोड जैसी प्रमुख सड़कें भी नजदीक हैं।
• आसपास स्कूल, शिक्षा संस्थान, खेल परिसर और हरित क्षेत्र मौजूद हैं।

किन बातों का रखना होगा ध्यान?

DDA के अनुसार—

• फ्लैट केवल रिहायशी उपयोग के लिए होंगे।
• कब्जा मिलने के बाद संबंधित रेजिडेंट वेलफेयर एसोसिएशन (RWA) की सदस्यता लेनी होगी।
• रखरखाव शुल्क (मेंटेनेंस चार्ज) देना अनिवार्य होगा।
• पूरी प्रक्रिया पूरी होने और कन्वेयंस डीड बनने के बाद ही स्वामित्व हस्तांतरित होगा।

निष्कर्ष

DDA कर्मजीवी आवास योजना 2026 दिल्ली में घर खरीदने के इच्छुक लोगों के लिए एक बड़ा अवसर लेकर आई है। 25% की छूट, तैयार फ्लैट, सिर्फ ₹50,000 में 1 BHK की बुकिंग, बेहतर कनेक्टिविटी और पूरी तरह ऑनलाइन प्रक्रिया इसे बेहद आकर्षक बनाती है। सरकारी कर्मचारियों, सेवानिवृत्त लोगों और विभिन्न पेशेवरों के लिए यह योजना अपेक्षाकृत कम कीमत में राजधानी में अपना घर खरीदने का सुनहरा मौका साबित हो सकती है।