रियल एस्टेट सेक्टर की दिग्गज कंपनी Brigade Enterprises Limited एक बार फिर निवेशकों के रडार पर आ गई है। कंपनी ने वित्त वर्ष 2025-26 के नतीजों के साथ 1:3 बोनस शेयर जारी करने का ऐलान किया है। यानी जिन निवेशकों के पास कंपनी के 3 शेयर होंगे, उन्हें 1 अतिरिक्त बोनस शेयर मिलेगा।
बोनस इश्यू की खबर के बाद Brigade Enterprises का शेयर बाजार में चर्चा का केंद्र बन गया है। हालांकि गुरुवार को शेयर करीब 3% गिरकर ₹780 के आसपास ट्रेड करता दिखा, लेकिन कंपनी के मजबूत बिजनेस ग्रोथ और प्री-सेल्स आंकड़ों ने निवेशकों का भरोसा बनाए रखा है।
FY26 में 11% बढ़ा कंपनी का रेवेन्यू
बेंगलुरु मुख्यालय वाली Brigade Enterprises ने FY26 में मजबूत वित्तीय प्रदर्शन दर्ज किया। कंपनी का कंसोलिडेटेड रेवेन्यू बढ़कर ₹5,909 करोड़ पहुंच गया, जो पिछले वित्त वर्ष में ₹5,314 करोड़ था।
वहीं EBITDA ₹1,638 करोड़ रहा, जबकि कंपनी का नेट प्रॉफिट (PAT) बढ़कर ₹725 करोड़ पहुंच गया। पिछले साल यह ₹680 करोड़ था। कंपनी का diluted EPS FY26 में ₹26.33 दर्ज किया गया।
1:3 बोनस शेयर का क्या मतलब?
कंपनी के बोर्ड ने 1:3 बोनस शेयर की सिफारिश की है। इसका मतलब है कि यदि किसी निवेशक के पास Brigade Enterprises के 3 शेयर हैं, तो उसे 1 अतिरिक्त शेयर मुफ्त मिलेगा।
बोनस शेयर आमतौर पर कंपनी की मजबूत बैलेंस शीट और भविष्य को लेकर मैनेजमेंट के भरोसे का संकेत माना जाता है। इससे शेयर की लिक्विडिटी बढ़ती है और छोटे निवेशकों की भागीदारी भी मजबूत होती है।
रियल एस्टेट बिजनेस बना ग्रोथ का सबसे बड़ा इंजन
कंपनी के रियल एस्टेट सेगमेंट ने FY26 में शानदार प्रदर्शन किया। पूरे साल में Brigade Enterprises ने 6.13 मिलियन स्क्वायर फीट की प्री-सेल्स दर्ज की, जिसकी कुल वैल्यू ₹7,424 करोड़ रही।
इस दौरान रियल एस्टेट सेगमेंट का रेवेन्यू 11% बढ़कर ₹4,002 करोड़ पहुंच गया। दक्षिण भारत के प्रीमियम रेजिडेंशियल और कमर्शियल प्रोजेक्ट्स में मजबूत मांग का फायदा कंपनी को मिला।
लीजिंग और रिटेल बिजनेस में भी तेजी
कंपनी का लीजिंग बिजनेस भी मजबूत रहा। FY26 में लीजिंग रेवेन्यू 12% बढ़कर ₹1,303 करोड़ पहुंच गया।
इसके अलावा रिटेल फुटफॉल्स में 7% की बढ़ोतरी दर्ज की गई, जबकि रिटेल सेल्स कंजम्प्शन में 18% का उछाल आया। इससे साफ है कि कंपनी के मॉल और कमर्शियल एसेट्स में ग्राहकों की गतिविधियां लगातार बढ़ रही हैं।
होटल बिजनेस में भी शानदार रिकवरी
हॉस्पिटैलिटी सेगमेंट में भी Brigade Enterprises ने मजबूत रिकवरी दिखाई। FY26 में होटल ऑक्यूपेंसी 76% रही, जबकि औसत रूम रेट 11% बढ़कर ₹7,453 तक पहुंच गया।
हॉस्पिटैलिटी बिजनेस का रेवेन्यू बढ़कर ₹604 करोड़ हो गया, जो पिछले वित्त वर्ष में ₹536 करोड़ था।
Q4 FY26 बना साल का सबसे मजबूत क्वार्टर
कंपनी के लिए मार्च तिमाही यानी Q4 FY26 सबसे मजबूत प्री-सेल्स क्वार्टर साबित हुआ। इस दौरान कंपनी ने 1.95 मिलियन स्क्वायर फीट की बिक्री दर्ज की, जिसकी कुल वैल्यू ₹2,521 करोड़ रही।
यह पिछली तिमाही की तुलना में 44% ज्यादा थी। कंपनी का औसत रियलाइजेशन ₹12,915 प्रति स्क्वायर फीट रहा, जो पिछले साल की समान अवधि से 7% अधिक है।
Q4 के दौरान Brigade Enterprises ने करीब 4 मिलियन स्क्वायर फीट के सात नए प्रोजेक्ट लॉन्च किए।
डिविडेंड का भी ऐलान
बोनस शेयर के साथ कंपनी ने निवेशकों के लिए फाइनल डिविडेंड की भी घोषणा की है। बोर्ड ने FY26 के लिए ₹10 फेस वैल्यू वाले प्रत्येक शेयर पर ₹2 प्रति शेयर (20%) फाइनल डिविडेंड की सिफारिश की है।
Brigade Enterprises क्यों है खास?
1986 में स्थापित Brigade Enterprises दक्षिण भारत की सबसे बड़ी रियल एस्टेट कंपनियों में शामिल है। कंपनी का कारोबार रेजिडेंशियल, कमर्शियल, रिटेल, हॉस्पिटैलिटी और एजुकेशन सेक्टर तक फैला हुआ है।
बेंगलुरु, चेन्नई, हैदराबाद, कोच्चि, मैसूर और GIFT City जैसे शहरों में कंपनी के कई बड़े प्रोजेक्ट मौजूद हैं। प्रीमियम प्रोजेक्ट्स और मजबूत ब्रांड वैल्यू के कारण Brigade Enterprises को दक्षिण भारत के रियल एस्टेट मार्केट में मजबूत खिलाड़ी माना जाता है।
निवेशकों के लिए क्या संकेत?
बोनस शेयर, मजबूत प्री-सेल्स, बढ़ता रेवेन्यू और स्थिर कैश फ्लो Brigade Enterprises के लिए सकारात्मक संकेत माने जा रहे हैं। रियल एस्टेट सेक्टर में मांग मजबूत बनी रहती है तो कंपनी आने वाले समय में भी अच्छा प्रदर्शन कर सकती है।
हालांकि निवेशकों की नजर अब बोनस शेयर की रिकॉर्ड डेट, नए प्रोजेक्ट लॉन्च और ब्याज दरों के रुझान पर बनी रहेगी, क्योंकि यही फैक्टर आगे कंपनी के शेयर की दिशा तय कर सकते हैं।
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