Oberoi Realty Shares: लग्जरी रियल एस्टेट सेक्टर की दिग्गज कंपनी ओबेरॉय रियल्टी (Oberoi Realty) ने दिल्ली-एनसीआर बाजार में शानदार शुरुआत करते हुए निवेशकों का ध्यान अपनी ओर खींच लिया है। कंपनी के पहले ही लग्जरी रेजिडेंशियल प्रोजेक्ट Three Sixty North को जबरदस्त रिस्पॉन्स मिला है और इसकी शुरुआती बुकिंग ₹8,109 करोड़ तक पहुंच गई है। इस खबर के बाद कंपनी के शेयरों में जोरदार खरीदारी देखने को मिली और स्टॉक एक साल के नए उच्चतम स्तर पर पहुंच गया।
बाजार विशेषज्ञों का मानना है कि दिल्ली-एनसीआर जैसे बड़े और प्रीमियम रियल एस्टेट बाजार में कंपनी की सफल एंट्री आने वाले वर्षों में उसकी ग्रोथ को नई दिशा दे सकती है। यही वजह है कि कई ब्रोकरेज हाउस भी अब इस स्टॉक को लेकर पहले से अधिक सकारात्मक नजर आ रहे हैं।
शेयर ने बनाया एक साल का नया रिकॉर्ड
सोमवार के कारोबार में Oberoi Realty के शेयरों में तेज खरीदारी देखने को मिली। बीएसई पर स्टॉक करीब 2.84% की तेजी के साथ ₹1,985 तक पहुंच गया, जो पिछले एक साल का नया उच्चतम स्तर है। कारोबार के दौरान मुनाफावसूली जरूर देखने को मिली, लेकिन निचले स्तरों पर मजबूत खरीदारी ने शेयर को संभाले रखा।
अंततः शेयर लगभग 2.33% की बढ़त के साथ ₹1,975.30 पर कारोबार करता दिखा।
गौरतलब है कि महज चार महीने पहले, 23 मार्च 2026 को यही शेयर ₹1,390.15 के एक साल के निचले स्तर पर था। इस हिसाब से स्टॉक ने बेहद कम समय में शानदार रिकवरी दर्ज की है।
27 एनालिस्ट्स में अधिकांश की ‘Buy’ रेटिंग
मार्केट डेटा के अनुसार, Oberoi Realty को कवर करने वाले 27 विश्लेषकों में से—
- 17 एनालिस्ट्स ने Buy रेटिंग दी है।
- 8 ने Hold की सलाह दी है।
- जबकि केवल 2 एनालिस्ट्स ने Sell की राय रखी है।
यह आंकड़ा दर्शाता है कि अधिकांश विशेषज्ञ कंपनी की लंबी अवधि की संभावनाओं को लेकर आशावादी हैं।
दिल्ली-एनसीआर में Oberoi Realty की पहली बड़ी एंट्री
कंपनी ने एक्सचेंज फाइलिंग में बताया कि Three Sixty North दिल्ली-एनसीआर क्षेत्र में उसका पहला लग्जरी रेजिडेंशियल डेवलपमेंट है।
यह परियोजना गुरुग्राम के सेक्टर-58, गोल्फ कोर्स एक्सटेंशन रोड पर लगभग 14.8 एकड़ में विकसित की जा रही है। शुरुआती चरण में ही परियोजना को जबरदस्त प्रतिक्रिया मिली और कंपनी को करीब 13.52 लाख वर्गफुट RERA कारपेट एरिया (लगभग 23.1 लाख वर्गफुट बिक्री योग्य क्षेत्र) की बुकिंग प्राप्त हुई।
इसी के साथ परियोजना की ग्रॉस बुकिंग वैल्यू ₹8,109 करोड़ तक पहुंच गई, जो कंपनी के लिए एक बड़ी उपलब्धि मानी जा रही है।
प्रोजेक्ट में क्या-क्या होगा खास?
Three Sixty North को प्रीमियम और अल्ट्रा-लक्जरी सेगमेंट को ध्यान में रखकर तैयार किया जा रहा है।
इस परियोजना में शामिल होंगे—
- सात आधुनिक रेजिडेंशियल टावर
- विशाल लैंडस्केप्ड ओपन स्पेस
- अत्याधुनिक Club Three Sixty North
- प्रीमियम रिटेल आउटलेट्स
- कैफे और लाइफस्टाइल बुलेवार्ड
- हाई-एंड सुविधाओं से लैस लग्जरी अपार्टमेंट
रियल एस्टेट विशेषज्ञों का मानना है कि गुरुग्राम के इस प्रीमियम लोकेशन पर ऐसे प्रोजेक्ट्स की मांग लगातार बढ़ रही है, जिसका फायदा Oberoi Realty को मिल सकता है।
नोमुरा ने बढ़ाया टारगेट प्राइस
Three Sixty North की शानदार लॉन्चिंग के बाद वैश्विक ब्रोकरेज Nomura ने Oberoi Realty पर अपना सकारात्मक रुख बरकरार रखा है।
ब्रोकरेज ने—
- Buy रेटिंग कायम रखी है।
- टारगेट प्राइस ₹1,850 से बढ़ाकर ₹2,090 कर दिया है।
नोमुरा का अनुमान है कि कंपनी की FY27 प्री-सेल्स में सालाना आधार पर लगभग 123% की बढ़ोतरी देखने को मिल सकती है।
ब्रोकरेज का कहना है कि दिल्ली-एनसीआर जैसे नए बाजार में सफल प्रवेश और आने वाले प्रोजेक्ट लॉन्च कंपनी के वैल्यूएशन को और बेहतर बना सकते हैं।
निवेशकों के लिए क्या है संकेत?
विशेषज्ञों के अनुसार, Oberoi Realty लंबे समय से मुंबई महानगर क्षेत्र में मजबूत उपस्थिति रखती है। अब दिल्ली-एनसीआर जैसे बड़े और हाई-मार्जिन बाजार में सफल एंट्री कंपनी के बिजनेस मॉडल को और मजबूत बना सकती है।
हालांकि, किसी भी रियल एस्टेट कंपनी के प्रदर्शन पर ब्याज दरें, प्रॉपर्टी डिमांड, प्रोजेक्ट की समय पर डिलीवरी और आर्थिक परिस्थितियों का भी असर पड़ता है। इसलिए केवल ब्रोकरेज रिपोर्ट के आधार पर निवेश का फैसला लेना उचित नहीं माना जाता।
निष्कर्ष
₹8,109 करोड़ की शुरुआती बुकिंग ने यह संकेत दिया है कि Oberoi Realty की दिल्ली-एनसीआर रणनीति को बाजार से मजबूत समर्थन मिला है। इसी सकारात्मक माहौल के चलते शेयर एक साल के नए उच्चतम स्तर पर पहुंच गए हैं और प्रमुख ब्रोकरेज भी कंपनी के भविष्य को लेकर आशावादी हैं। यदि कंपनी आने वाले समय में अपने प्रोजेक्ट्स को समय पर पूरा करती है और नई लॉन्चिंग्स को भी इसी तरह का रिस्पॉन्स मिलता है, तो निवेशकों की नजर इस स्टॉक पर बनी रह सकती है।
डिस्क्लेमर: यह लेख केवल जानकारी के उद्देश्य से तैयार किया गया है। इसमें दी गई राय ब्रोकरेज रिपोर्ट और सार्वजनिक जानकारी पर आधारित है। NewsJagran निवेश की सलाह नहीं देता। शेयर बाजार में निवेश करने से पहले अपने वित्तीय सलाहकार या प्रमाणित निवेश विशेषज्ञ से सलाह अवश्य लें।
