Arshad Warsi Property Deal: बॉलीवुड अभिनेता अरशद वारसी ने मुंबई के अंधेरी वेस्ट स्थित लोखंडवाला कॉम्प्लेक्स में अपनी एक कमर्शियल प्रॉपर्टी बेचकर शानदार मुनाफा कमाया है। रिपोर्ट के मुताबिक, उन्होंने यह दुकान 6.25 करोड़ रुपये में बेची है, जबकि करीब 14 साल पहले उन्होंने इसे 2.12 करोड़ रुपये में खरीदा था। इस तरह अभिनेता को अपने पुराने निवेश पर करीब 4 करोड़ रुपये से ज्यादा का फायदा हुआ है।
मुंबई के रियल एस्टेट बाजार में लगातार बढ़ती कीमतों के बीच बॉलीवुड सितारे भी अपनी प्रॉपर्टी इन्वेस्टमेंट से अच्छा रिटर्न हासिल कर रहे हैं। अब इस लिस्ट में अभिनेता अरशद वारसी का नाम भी जुड़ गया है।
लोखंडवाला कॉम्प्लेक्स में थी अरशद वारसी की दुकान
प्रॉपर्टी रजिस्ट्रेशन से जुड़े दस्तावेजों के अनुसार, अरशद वारसी ने अंधेरी वेस्ट के पॉश इलाके लोखंडवाला कॉम्प्लेक्स स्थित एक कमर्शियल दुकान को 6.25 करोड़ रुपये में बेचा है। यह सौदा 1 जुलाई 2026 को रजिस्टर किया गया।
यह दुकान ग्रेनविले को-ऑपरेटिव हाउसिंग सोसाइटी लिमिटेड के ग्राउंड फ्लोर पर स्थित है। इसका कारपेट एरिया करीब 684 वर्ग फुट (63.87 वर्ग मीटर) है। इस प्रॉपर्टी के खरीदार का नाम उमंग राजकुमार बुधराजा बताया गया है।
डील के दौरान खरीदार ने करीब 37.50 लाख रुपये स्टांप ड्यूटी के रूप में भुगतान किए। बिक्री मूल्य के हिसाब से इस दुकान की कीमत लगभग 91,400 रुपये प्रति वर्ग फुट बैठती है।
2012 में खरीदी थी सिर्फ 2.12 करोड़ रुपये में
अरशद वारसी ने यह कमर्शियल प्रॉपर्टी फरवरी 2012 में खरीदी थी। उस समय इसकी कीमत करीब 2.12 करोड़ रुपये थी। खरीदारी के दौरान अभिनेता ने 10 लाख रुपये से ज्यादा स्टांप ड्यूटी और लगभग 30,000 रुपये रजिस्ट्रेशन चार्ज के रूप में भुगतान किए थे।
करीब 14 साल बाद इसी प्रॉपर्टी को 6.25 करोड़ रुपये में बेचकर उन्होंने अपने निवेश पर जबरदस्त रिटर्न हासिल किया।
अगर खरीद और बिक्री कीमत की तुलना करें तो:
- खरीद कीमत (2012): लगभग 2.12 करोड़ रुपये
- बिक्री कीमत (2026): 6.25 करोड़ रुपये
- अनुमानित फायदा: करीब 4.13 करोड़ रुपये
- निवेश पर रिटर्न: लगभग तीन गुना से ज्यादा
हालांकि, इसमें स्टांप ड्यूटी, रजिस्ट्रेशन शुल्क और अन्य खर्चों को शामिल करने के बाद वास्तविक मुनाफा थोड़ा अलग हो सकता है।
मुंबई का प्रीमियम कमर्शियल हब है लोखंडवाला
अंधेरी वेस्ट का लोखंडवाला कॉम्प्लेक्स मुंबई के सबसे चर्चित इलाकों में शामिल है। यह इलाका लंबे समय से हाई-स्ट्रीट शॉपिंग और कमर्शियल गतिविधियों के लिए जाना जाता है।
यहां कई बड़े रिटेल आउटलेट, कैफे, रेस्टोरेंट, बुटीक, सैलून और फिटनेस सेंटर मौजूद हैं। मुंबई में ऑफिस और रिटेल स्पेस की बढ़ती मांग के कारण इस इलाके में कमर्शियल प्रॉपर्टी की कीमतों में लगातार तेजी देखने को मिली है।
रियल एस्टेट विशेषज्ञों के मुताबिक, मुंबई जैसे महानगरों में अच्छी लोकेशन वाली कमर्शियल प्रॉपर्टी लंबे समय में निवेशकों को मजबूत रिटर्न दे सकती है। लोखंडवाला जैसे इलाकों में सीमित जगह और ज्यादा मांग कीमतों को सपोर्ट करती है।
बॉलीवुड सितारे भी रियल एस्टेट में कर रहे हैं निवेश
मुंबई में कई बॉलीवुड अभिनेता और अभिनेत्रियां रियल एस्टेट को निवेश के एक सुरक्षित विकल्प के रूप में देखते हैं। कई सितारे लग्जरी घरों के साथ-साथ कमर्शियल प्रॉपर्टी में भी निवेश करते रहे हैं।
कमर्शियल प्रॉपर्टी से किराये की आमदनी के साथ-साथ लंबे समय में संपत्ति की कीमत बढ़ने का फायदा मिलता है। यही वजह है कि मनोरंजन जगत से जुड़े कई लोग मुंबई के प्रीमियम इलाकों में प्रॉपर्टी खरीदते हैं।
तीन दशक से ज्यादा लंबे करियर वाले अभिनेता हैं अरशद वारसी
अरशद वारसी हिंदी सिनेमा के लोकप्रिय अभिनेताओं में से एक हैं। उन्होंने अपने करियर में कई यादगार किरदार निभाए हैं। उन्हें खासतौर पर ‘मुन्ना भाई एमबीबीएस’, ‘गोलमाल’, ‘धमाल’ और ‘जॉली एलएलबी’ जैसी फिल्मों के लिए जाना जाता है।
कॉमेडी से लेकर गंभीर भूमिकाओं तक, अरशद वारसी ने अपनी अलग पहचान बनाई है। वह तीन दशक से ज्यादा समय से फिल्म इंडस्ट्री में सक्रिय हैं।
फिलहाल अभिनेता अपनी आगामी फिल्म ‘धमाल 4’ को लेकर चर्चा में हैं, जिसमें वह अक्षय कुमार के साथ नजर आएंगे।
अरशद वारसी की प्रॉपर्टी डील से क्या सीख मिलती है?
अरशद वारसी की यह डील दिखाती है कि सही लोकेशन पर किया गया रियल एस्टेट निवेश लंबे समय में बड़ा फायदा दे सकता है। खासतौर पर मुंबई जैसे शहरों में जहां जमीन सीमित है और मांग लगातार बनी रहती है।
हालांकि, प्रॉपर्टी में निवेश करने से पहले लोकेशन, बाजार की स्थिति, कानूनी दस्तावेज और भविष्य की संभावनाओं का ध्यान रखना जरूरी होता है।
