दुनिया की सबसे बड़ी रियल एस्टेट कंपनी Welltower है, जिसकी मार्केट कैपिटल करीब 16.53 लाख करोड़ रुपये है। खास बात यह है कि टॉप-10 में 9 कंपनियां अमेरिका की हैं, जबकि भारत की सबसे बड़ी रियल एस्टेट कंपनी DLF वैश्विक रैंकिंग में 33वें स्थान पर है।
Highlights
- दुनिया की सबसे बड़ी रियल एस्टेट कंपनी बनी Welltower
- 16.53 लाख करोड़ रुपये है Welltower की मार्केट कैपिटल
- टॉप-10 में 9 अमेरिकी कंपनियां शामिल
- भारत की DLF 33वें स्थान पर, Lodha, Phoenix Mills और Prestige भी टॉप-100 में
World Largest Real Estate Companies: दुनिया की सबसे बड़ी रियल एस्टेट कंपनियां कौन-सी हैं?
नई दिल्ली। रियल एस्टेट सेक्टर किसी भी देश की अर्थव्यवस्था का महत्वपूर्ण आधार माना जाता है। यह उद्योग केवल घर, ऑफिस और मॉल बनाने तक सीमित नहीं है, बल्कि आधुनिक शहरों, स्मार्ट इंफ्रास्ट्रक्चर, इंडस्ट्रियल पार्क, डेटा सेंटर और लॉजिस्टिक्स नेटवर्क के विकास में भी अहम भूमिका निभाता है।
आज दुनिया की बड़ी रियल एस्टेट कंपनियां अरबों डॉलर की संपत्तियों का प्रबंधन करती हैं। इनका कारोबार रेजिडेंशियल, कमर्शियल, हेल्थकेयर, वेयरहाउसिंग, डेटा सेंटर और रिटेल जैसे कई क्षेत्रों में फैला हुआ है। मार्केट कैपिटलाइजेशन के आधार पर देखें तो इस सूची में अमेरिकी कंपनियों का जबरदस्त दबदबा देखने को मिलता है।
Welltower बनी दुनिया की नंबर-1 रियल एस्टेट कंपनी
मार्केट कैपिटल के लिहाज से Welltower दुनिया की सबसे बड़ी रियल एस्टेट कंपनी है। इसकी मार्केट कैपिटल करीब 16.53 लाख करोड़ रुपये है।
यह अमेरिकी कंपनी मुख्य रूप से Senior Housing और Healthcare Real Estate में निवेश करती है। कंपनी का फोकस तेजी से बढ़ती Silver Economy यानी बुजुर्गों की आबादी से जुड़ी आवासीय और स्वास्थ्य सुविधाओं पर है।
Welltower के पास अमेरिका, ब्रिटेन और कनाडा में 2,500 से अधिक सीनियर हाउसिंग और वेलनेस कम्युनिटीज़ हैं, जहां बुजुर्गों के लिए विशेष आवास और देखभाल की सुविधाएं उपलब्ध कराई जाती हैं।
दुनिया की 10 सबसे बड़ी रियल एस्टेट कंपनियां
| रैंक | कंपनी | मार्केट कैपिटल (लाख करोड़ रुपये) | देश |
|---|---|---|---|
| 1 | Welltower | 16.532 | अमेरिका |
| 2 | Prologis | 13.759 | अमेरिका |
| 3 | Equinix | 9.685 | अमेरिका |
| 4 | Simon Property Group | 8.366 | अमेरिका |
| 5 | American Tower | 7.628 | अमेरिका |
| 6 | Digital Realty | 6.299 | अमेरिका |
| 7 | Realty Income | 5.899 | अमेरिका |
| 8 | Public Storage | 5.376 | अमेरिका |
| 9 | Ventas | 4.498 | अमेरिका |
| 10 | Sun Hung Kai Properties | 4.338 | हांगकांग |
अमेरिका का क्यों है इतना दबदबा?
दुनिया की शीर्ष 10 रियल एस्टेट कंपनियों में 9 कंपनियां अमेरिका की हैं। इसकी बड़ी वजह वहां का विकसित REIT (Real Estate Investment Trust) बाजार, मजबूत पूंजी बाजार, बड़े संस्थागत निवेश और कमर्शियल रियल एस्टेट की विशाल मांग है।
इन कंपनियों का कारोबार पारंपरिक आवासीय प्रोजेक्ट्स तक सीमित नहीं है। वे लॉजिस्टिक्स पार्क, डेटा सेंटर, मोबाइल टावर, वेयरहाउस, हेल्थकेयर सुविधाओं और रिटेल प्रॉपर्टी जैसे हाई-ग्रोथ सेक्टर में भी निवेश करती हैं।
भारत की सबसे बड़ी रियल एस्टेट कंपनी कौन-सी है?
भारत की सबसे बड़ी सूचीबद्ध रियल एस्टेट कंपनी DLF है। इसकी मार्केट कैपिटल करीब 1.653 लाख करोड़ रुपये है और वैश्विक रैंकिंग में इसका 33वां स्थान है।
इसके अलावा भारत की तीन और प्रमुख कंपनियां दुनिया की टॉप-100 रियल एस्टेट कंपनियों में शामिल हैं।
- DLF – 33वां स्थान
- Lodha Group (Macrotech Developers) – 62वां स्थान
- Phoenix Mills – 98वां स्थान
- Prestige Estates Projects – 99वां स्थान
इन कंपनियों का प्रमुख कारोबार रेजिडेंशियल प्रोजेक्ट्स, लग्जरी हाउसिंग, कमर्शियल ऑफिस स्पेस, शॉपिंग मॉल और मिक्स्ड-यूज डेवलपमेंट में फैला हुआ है।
भारत के रियल एस्टेट सेक्टर की बढ़ती ताकत
पिछले कुछ वर्षों में भारत का रियल एस्टेट बाजार तेजी से बढ़ा है। बड़े शहरों में आवासीय मांग, कॉर्पोरेट ऑफिस स्पेस, वेयरहाउसिंग, डेटा सेंटर और रिटेल प्रोजेक्ट्स में निवेश लगातार बढ़ रहा है। सरकार की इंफ्रास्ट्रक्चर परियोजनाएं, स्मार्ट सिटी मिशन और REIT बाजार के विस्तार से भारतीय कंपनियों की वैश्विक स्थिति भी मजबूत हो रही है।
विशेषज्ञों का मानना है कि आने वाले वर्षों में भारतीय रियल एस्टेट कंपनियां वैश्विक रैंकिंग में और ऊपर पहुंच सकती हैं, क्योंकि देश में शहरीकरण और प्रॉपर्टी की मांग लगातार बढ़ रही है।
