1. 12 साल बाद निर्माण कार्य शुरू
- गुरुग्राम के सेक्टर 69 (Sunbreeze) और 70 (Vistas) में Unitech ने लगभग 12 वर्षों के बाद निर्माण शुरू किया। ये प्रोजेक्ट 2008–09 में लॉन्च हुए थे, लेकिन 2012 में पूरा होने के बाद ठप रह गए थे। अब, Supreme Court की मंज़ूरी के बाद, इन्हें 18–36 महीनों में पूरा करने का लक्ष्य है
- Sunbreeze में 888 फ्लैट्स में से 680 बिक चुके हैं, जबकि Vistas में 1287 में से 1241
2. नोएडा में तीन दीर्घकालिक विलंबित परियोजनाओं की सौगात
- Amber, Burgundy, और Willows (सैक्टर 96–98, नोएडा एक्सप्रेसवे के किनारे) की भूमि पूजन (Bhoomi Pooja) भी सफलतापूर्वक की गई है। ये तीनों परियोजनाएं लगभग 15 वर्षों से रुकी थीं और अब इन्हें 2026 तक पूरा करने का प्रस्ताव है
- Amber और Burgundy की डिलीवरी जून 2026 तक अपेक्षित है
3. नियर-गुरुग्राम में 6 पुरानी परियोजनाओं का पुनर्जागरण
- Nirvana Country‑2 (गुरुग्राम) में Alder Grove Villas, Espace Premiere, Exquisite Group Housing, Nirvana Courtyard‑2 आदि 6 प्रोजेक्ट्स पर फिर से काम शुरू हो गया है।
- ये परियोजनाएं 2009 में शुरू हुई थीं लेकिन 2014 से रुक गई थीं। अब इन्हें 78 महीनों में पूरा करने का लक्ष्य है और इनमें सामाजिक वर्ग (EWS) के लिए भी घर निर्धारित किए गए हैं
- नई रियलाइज़ेशन योजना के अंतर्गत वित्तीय जिम्मेदारी का एक हिस्सा खरीदारों द्वारा, बाकी बिक्री से प्राप्त होगा ।
4. South Parks (गुरुग्राम, सेक्टर 70) पर पुनः निर्माण
- South Parks परियोजना (832 फ्लैट्स) भी 10 वर्षों बाद फिर से शुरू हुई है। यह 2013 से रुकी हुई थी और अब इसे 36 महीनों में पूरा करने की रूपरेखा बनाई गई है — शुरुआती 8–9 टॉवर 24 महीनों में तैयार होंगे
5. नोएडा में व्यापक वित्तीय योजना
- Unitech ने नोएडा में 74 परियोजनाओं के लिए ₹11,000 करोड़ का पूंजी प्रबंधन ढांचा तैयार किया है: ₹3,200 करोड़ पहले से बकाया राशियों से आएगा, बाक़ी ₹8,000 करोड़ टिकाऊ बिक्री और नए खरीदारों से आएगी
- रिवाइवल की प्रक्रिया 2020 से शुरू हुई when Supreme Court ने नया बोर्ड नियुक्त किया था
6. विशाल भूमि बैंक (Land Bank) 🔑
- जून 2025 में रिपोर्ट में बताया गया कि Unitech के पास लगभग 1000 एकड़ की भूमि है, जिसका मूल्य लगभग ₹2 लाख करोड़ आंका गया है
- खास बिंदु: नोएडा इंटरनेशनल हवाई अड्डा (Jewar) के शुरू होने के बाद इस क्षेत्र की संपत्ति मूल्य में 20–30% की वृद्धि संभावित है
- सुप्रीम कोर्ट ने 2025 की शुरुआत में सात राज्यों में Unitech की परियोजनाओं को RERA से छूट दी, जिससे खरीदारों को ऋण लेने और नकदी प्रवाह में सहायता मिली ।
📝 राय और निष्कर्ष
| सुधार | प्रभाव |
|---|---|
| पुराने निर्माण की पुनः शुरुआत | लंबी प्रतीक्षा कर रहे खरीदारों को राहत |
| स्पष्ट डिलीवरी टाइमलाइन | भरोसा लौटने लगा |
| वित्तीय रणनीति | बेहतर नकदी प्रबंधन, परियोजनाएँ जल्दी पूरी होंगी |
| भूमि मूल्य में बढ़ोतरी की संभावना | निवेशकों के लिए लाभदायक |
| RERA छूट | खरीदारों की आसान ऋण-पहंच |
Unitech ने पिछले कुछ वर्षों में कई समस्याओं पर काम करके अपनी छवि सुधारने का काफी प्रयास किया है। नए बोर्ड के फैसलों, सुप्रीम कोर्ट रिकवरी स्कीम, और बड़े पैमाने पर पुनर्निर्माण से यह स्पष्ट है कि कंपनी ने गंभीरता से “Delivery First” की नीति अपनाई है।
💬 Reddit का पलक झपकते अपडेट
कुछ Reddit उपयोगकर्ताओं ने बताया कि “The Great India Place” नामक Unitech का मॉल प्रोजेक्ट Kolar (बंगलौर के पास) में भी चलने की गति पकड़ चुका है, जहां सड़क चौड़ी करने के काम के बाद प्लानिंग बैनर देखे गए हैं। एक Reddit यूज़र ने लिखा:
“footing का काम तो सालों से करके छोड़ा हुआ था… होर्डिंग्स हाल ही में लगाए गए हैं… शायद upper parts अब बनेंगे।”
🔚 निष्कर्ष
गुजरात — चेन्नई में नहीं, बल्कि नोएडा–गुरुग्राम के आस-पास Unitech ने ठगे गए घरखरीदारों के विश्वास को लौटाने की दिशा में क़दम बढ़ाया है। पूरी परियोजनाओं की समयबद्ध तकمیل, रिटायर्ड अधिकारियों की निगरानी, वित्तीय योजनाएं और विधिक छूट के साथ, यह एक नया युग प्रतीत होता है। ज़ाहिर है, भविष्य में इसके परिणाम देखने लायक होंगे।
Disclaimer: ऊपर दिए गए विचार और सिफारिशें व्यक्तिगत विश्लेषकों या ब्रोकिंग कंपनियों के विचार हैं, न कि न्यूज़ जागरण के। हम निवेशकों को सलाह देते हैं कि वे कोई भी निवेश निर्णय लेने से पहले प्रमाणित विशेषज्ञों से सलाह लें।
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