Unitech Group ने गुरुग्राम, अंबाला और मोहाली में नई प्लॉट और फ्लैट बिक्री की शुरुआत की है। जानें किस सेक्टर में कितनी कीमत पर उपलब्ध हैं प्रॉपर्टीज़, निर्माण टाइमलाइन और होमबायर्स को क्या मिली राहत।
1. 🏡 सरकारी बोर्ड ने शुरू की Residential Plots की बिक्री
14 जुलाई 2025 को Unitech की सरकारी रूप से नियुक्त बोर्ड ने प्रमुख लोकेशंस में Residential Plots की बिक्री की घोषणा की:
- Sector 71, Gurugram (Nirvana Country‑2): 400–1200 sq yard के 31 प्लॉट, रेंज ₹2.00–2.25 लाख/yard
- Sector 16, Ambala City (Uniworld City): 240–1050 sq yard के 52 प्लॉट, ₹27–32 हजार/yard
- Sectors 97, 106, 107 Mohali: 360–500 sq yard मुख्य प्लॉट्स, ₹55–70 हजार/yard
15 जुलाई से 14 अगस्त 2025 (5 PM) तक आवेदन प्रक्रिया खुली रहेगी ।
2. ⚠️ होमबायर्स की बकाया राशि अदायगी में कमी
30 मई 2025 तक, ₹613.20 करोड़ बकाया होने के बावजूद, केवल ₹392.45 करोड़ जमा हुए—₹220.75 करोड़ अभी भी बकाया है unitechgroup.com। यह प्रदर्शित करता है कि कई खरीदारों ने Revised Plan के अनुसार भुगतान नहीं किया।
3. 🔧 Nirvana Country‑2: भीकंजर रोलआउट
- 6 प्रोजेक्ट्स (विला + ग्रुप हाउज़िंग + प्लॉट): 740 प्लॉट, 124 EWS यूनिट्स
- प्रोजेक्ट की लागत: ₹630 करोड़
- पोषण: Existing homebuyers₹276.42 करोड़; unsold inventory₹353.58 करोड़ से The Tribune, MagicBricks
- डिलिवरी टाइमलाइन:
- प्लॉट: 18 महीने
- विला: 24 महीने
- ग्रुप हाउज़िंग: 36 महीने MagicBricks
4. 🏗️ Noida UGCC प्रोजेक्ट्स: भू-पूजन और रुकी परियोजनाओं की मंज़ूरी
- September 2024 में Supreme Court ने RERA से छूट दी, जिसके बाद October में भू-पूजन हुआ
- अब Amber, Burgundy, Willows जैसे UGCC प्रोजेक्ट्स में निर्माण पुनः शुरू The Economic Times, Hindustan Times
5. 💡 समग्र दृष्टिकोण: बिक्री वृद्धि और पुनरुद्धार?
- प्लॉट और विला प्रोजेक्ट्स से कंपनी को त्वरित नकद प्रवाह की उम्मीद
- बकाया राशि में सुधार न होने पर भुगतान योजनाओं की समीक्षा आवश्यक
- सरकारी बोर्ड का सक्रिय हस्तक्षेप होमबायर्स के विश्वास की दिशा में सकारात्मक संकेत दे रहा है
🔎 संक्षेप (Takeaways)
| पहलू | क्या हो रहा है? | असर |
|---|---|---|
| Plot Sales | Gurugram, Ambala, Mohali में लॉन्च | नकदी प्रवाह बढ़ने की संभावना |
| Payment Collection | ₹220 Cr अभी बाकी | बायर्स की निर्बल भुगतान क्षमता दर्शाती है |
| Project Revival | Nirvana Country‑2 व Noida UGCC में काम पुनः शुरू | निर्माण व डिलीवरी में गति |
| Timeline | अगले 18–36 महीनों में डिलीवरी | होमबायर्स को दी उम्मीदों का अहसास |
✅ सुझाव
- वेतन क्षमता देखें: बिक्री से पहले बकायों की स्थिति समझें
- Documents तैयार रखें: खरीदारों के नए Round के लिए
- नकद सुरक्षा: अगर Unitech की Cash Collection गति नहीं पकड़े तो सतर्क रहें
Disclaimer: ऊपर दिए गए विचार और सिफारिशें व्यक्तिगत विश्लेषकों या ब्रोकिंग कंपनियों के विचार हैं, न कि न्यूज़ जागरण के। हम निवेशकों को सलाह देते हैं कि वे कोई भी निवेश निर्णय लेने से पहले प्रमाणित विशेषज्ञों से सलाह लें।
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