सोहना रोड और उसके आसपास के क्षेत्र रियल एस्टेट निवेश के लिहाज से तेजी से उभरते जा रहे हैं। पिछले पांच वर्षों में यहां संपत्ति की कीमतों में लगभग 151% की जबरदस्त वृद्धि देखी गई है, जो इस क्षेत्र के विकास और निवेशकों की बढ़ती रुचि को दर्शाता है।
सोहना में प्रमुख रियल एस्टेट प्रोजेक्ट्स
सोहना में कई नए और लोकप्रिय आवासीय प्रोजेक्ट्स निवेशकों और खरीदारों का ध्यान आकर्षित कर रहे हैं। इनमें कुछ खास प्रोजेक्ट्स हैं:
- ट्रेहन लक्ज़री फ्लोर्स: 1,760 वर्ग फीट के फ्लैट्स की कीमत ₹1.85 करोड़ से ₹2.02 करोड़ तक है।
- एटीएस बोनहुर एवेन्यू: 900 वर्ग गज के प्लॉट्स ₹1.5 करोड़ से ₹2.7 करोड़ के बीच उपलब्ध हैं।
- ग्रीन वैली फ्लोर्स: 1,284 वर्ग फीट के फ्लैट्स ₹1.46 करोड़ से ₹1.56 करोड़ की रेंज में हैं।
- फेथ आईरेओ सवाना: 1,152 वर्ग गज के प्लॉट्स ₹1.54 करोड़ से ₹2.37 करोड़ तक बिक रहे हैं।
- सिल्वरग्लेड्स मेलिया फर्स्ट सिटिज़न: फ्लैट्स की कीमतें उपलब्ध हैं, जो आकर्षक निवेश विकल्प प्रदान करती हैं।
सर्कल रेट्स में वृद्धि
गुरुग्राम में संपत्ति की वास्तविक कीमतों को ध्यान में रखते हुए, स्थानीय प्रशासन ने सर्कल रेट्स में वृद्धि की है, जिससे खरीद-फरोख्त में बदलाव आ सकता है। कुछ प्रमुख क्षेत्र जहां सर्कल रेट्स बढ़े हैं:
- मालिबू टाउन: ₹75,000 से बढ़कर ₹86,250 प्रति वर्ग गज
- रोसवुड सिटी: ₹86,500 से बढ़कर ₹95,000 प्रति वर्ग गज
- एचएसवीपी सेक्टर्स और गोल्फ कोर्स एक्सटेंशन रोड: ₹75,000 से बढ़कर ₹86,250 प्रति वर्ग गज
यह वृद्धि संपत्ति की लागत को प्रभावित करती है, लेकिन साथ ही क्षेत्र की कीमतों में स्थिरता और विकास की दिशा भी दर्शाती है।
बुनियादी ढांचे का विकास
सोहना और उसके आस-पास के क्षेत्र में बुनियादी ढांचे में लगातार सुधार हो रहा है। बेहतर सड़क संपर्क, नए पुल, और बेहतर कनेक्टिविटी की वजह से यहां का रियल एस्टेट बाजार और मजबूत हुआ है। इन सुधारों ने निवेशकों और घर खरीदने वालों की रुचि को बढ़ाया है, जिससे क्षेत्र की मांग में वृद्धि हुई है।
निवेश के अवसर और सुझाव
यदि आप सोहना क्षेत्र में प्रॉपर्टी खरीदने या निवेश करने की सोच रहे हैं, तो यह समय अनुकूल माना जा रहा है। हालाँकि, निवेश से पहले क्षेत्र की परियोजनाओं की प्रामाणिकता, बिल्डर की विश्वसनीयता, और बाजार के वर्तमान रुझानों की अच्छी तरह जांच करें।
निष्कर्ष:
सोहना, गुरुग्राम रियल एस्टेट के लिए एक आकर्षक गंतव्य बन चुका है, जहाँ संपत्ति की कीमतों में उल्लेखनीय वृद्धि और बेहतर बुनियादी ढांचे ने इसे निवेश के लिए उपयुक्त स्थान बना दिया है। निवेशकों और खरीदारों के लिए यह क्षेत्र भविष्य में भी लाभकारी साबित हो सकता है।
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