नोएडा इंटरनेशनल एयरपोर्ट 2025 के उद्घाटन से आसपास के प्रॉपर्टी दामों में बड़ा असर, निवेश के अवसर और YEIDA की नई विकास योजनाओं पर ताज़ा जानकारी।
नोएडा इंटरनेशनल एयरपोर्ट (Jewar Airport), जो अप्रैल 2025 में उद्घाटन के लिए तैयार है, न केवल दिल्ली-एनसीआर क्षेत्र की कनेक्टिविटी को बेहतर बनाएगा बल्कि आसपास के रियल एस्टेट बाजार में भी महत्वपूर्ण बदलाव ला रहा है। एयरपोर्ट के निर्माण और संचालन से जुड़े बड़े इन्फ्रास्ट्रक्चर प्रोजेक्ट्स ने निवेशकों और रियल एस्टेट डेवलपर्स का ध्यान आकर्षित किया है।
📈 संपत्ति की कीमतों में वृद्धि
- जमीन की कीमतें: पिछले तीन वर्षों में जमीन की कीमतों में 50-70% की वृद्धि हुई है, और अगले पांच वर्षों में यह 100-150% तक बढ़ने की संभावना है।
- रेजिडेंशियल प्लॉट्स: YEIDA की नई योजनाओं के तहत, सेक्टर 18 में 200 वर्ग मीटर के प्लॉट की कीमत ₹51.8 लाख तक पहुँच गई है।
- कमर्शियल और ग्रुप हाउसिंग: आवासीय और व्यावसायिक भूमि की दरों में 35% तक वृद्धि, जबकि कुछ कॉर्पोरेट ऑफिस और ग्रुप हाउसिंग की दरें दोगुनी या तिगुनी हो गई हैं।
🏗️ प्रमुख विकास परियोजनाएँ
- इंफ्रास्ट्रक्चर: नए पुलिस स्टेशन, दो अग्निशमन स्टेशन, गोल्फ कोर्स, जिमखाना क्लब, और यमुना हाट जैसे विकास।
- हॉस्पिटैलिटी: सेक्टर 29 में सात होटल, और अन्य सेक्टरों में अस्पतालों का निर्माण।
- शहरी और औद्योगिक विकास: औद्योगिक क्षेत्र के लिए YEIDA की नई योजनाएँ निवेशकों के लिए लाभकारी अवसर पैदा कर रही हैं।
🧭 निवेशकों के लिए सुझाव
- लंबी अवधि का निवेश: वर्तमान संपत्ति मूल्य वृद्धि को देखते हुए, लंबी अवधि में निवेश फायदे मंद हो सकता है।
- विविध निवेश विकल्प: रेजिडेंशियल, कमर्शियल और औद्योगिक संपत्तियों में निवेश से जोखिम कम होता है।
- स्थानीय योजनाओं पर ध्यान दें: YEIDA की योजनाओं और परियोजनाओं के अपडेट पर नजर रखने से सही निवेश निर्णय लेने में मदद मिलेगी।
निष्कर्ष: नोएडा इंटरनेशनल एयरपोर्ट का उद्घाटन आसपास के रियल एस्टेट बाजार में बड़ा बदलाव ला रहा है। निवेशकों और घर खरीदने वालों के लिए यह क्षेत्र आकर्षक अवसर प्रदान कर रहा है।
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