राष्ट्रीय राजधानी क्षेत्र (NCR) में स्थित गुड़गांव का सोहना रोड, पिछले तीन वर्षों में संपत्ति की कीमतों में 74% की वृद्धि और औसत मासिक किराए में 50% की बढ़ोतरी के साथ एक प्रमुख रियल एस्टेट हॉटस्पॉट के रूप में उभरा है। Business Standard
📈 संपत्ति की कीमतों में अभूतपूर्व वृद्धि
2021 के अंत से लेकर 2025 की दूसरी तिमाही तक, सोहना रोड पर संपत्ति की कीमतों में 74% की वृद्धि दर्ज की गई है। इस अवधि में, औसत मासिक किराया ₹37,500 तक पहुँच गया है, जो कि एक मानक 2BHK अपार्टमेंट के लिए 50% की बढ़ोतरी को दर्शाता है।
🏗️ बुनियादी ढांचे में सुधार
दिल्ली–मुंबई एक्सप्रेसवे जैसी प्रमुख बुनियादी ढांचा परियोजनाओं ने सोहना रोड की कनेक्टिविटी में सुधार किया है, जिससे इस क्षेत्र में निवेशकों और गृह खरीदारों की रुचि बढ़ी है।
🏘️ नए निर्माण और आपूर्ति
2020 के बाद, सोहना में निर्मित आवासीय इकाइयों की संख्या पिछले दशक (2010–2020) की तुलना में अधिक है। इससे यह संकेत मिलता है कि क्षेत्र में नए निर्माण की आपूर्ति बढ़ रही है, जो निवेशकों के लिए आकर्षक अवसर प्रस्तुत करती है।
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💡 निवेशकों के लिए सुझाव
सोहना रोड में निवेश करने से पहले निम्नलिखित बातों का ध्यान रखें:
- बुनियादी ढांचे की योजनाओं की समीक्षा करें: क्षेत्र में प्रस्तावित बुनियादी ढांचा परियोजनाओं की जानकारी प्राप्त करें, जो संपत्ति की कीमतों पर प्रभाव डाल सकती हैं।
- कानूनी स्थिति की जांच करें: किसी भी संपत्ति में निवेश करने से पहले उसकी कानूनी स्थिति की पूरी जानकारी प्राप्त करें।
- दीर्घकालिक दृष्टिकोण अपनाएं: सोहना रोड में विकास की गति को देखते हुए, दीर्घकालिक निवेश के अवसर अधिक लाभकारी हो सकते हैं।
🔍 निष्कर्ष
सोहना रोड, गुड़गांव में संपत्ति की कीमतों में अभूतपूर्व वृद्धि और किराए में बढ़ोतरी, इस क्षेत्र को रियल एस्टेट निवेशकों के लिए एक आकर्षक विकल्प बनाती है। बुनियादी ढांचे में सुधार और नए निर्माण की आपूर्ति, इस क्षेत्र के विकास की दिशा को सकारात्मक रूप से प्रभावित कर रही है।
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